日期：2017-11-22（原创文章,禁止转载）
? ? ? 近日，市民刘女士反映，说她母亲家的阳台棚顶往下掉水泥，至今已经1年多了，问题一直没有得到解决，家里人非常苦恼。
? ? ? 2月25日，记者来到位于登峰家园A-05号楼4单元401室的刘女士母亲家，她带记者来到阳台，刚一打开阳台门，记者就看见有水泥块往下掉，窗户上端白色的墙皮已经全部掉落，严重的地方甚至可以看见建房使用的钢筋。刘女士无奈地对记者说：“从去年1月开始，窗户上方的水泥就往下掉，我们找过开发商，但是他们一直拖着没给处理。我们也多次找过物业，他们也派人来过，但是始终没有人给我们修，现在钢筋都露出来了，再这样下去，我们家就要露天了。我们也不知道究竟应该谁来负责，看着就心烦，年都没过好。”
? ? ? 随后，癫痫能治疗吗记者给大庆油田矿区服务事业部物业管理三公司登峰物业分公司打电话进行咨询，工作人员告诉记者：“她家的问题我们知道，但是我们主要负责共用部分的维修，例如房顶漏水了，我们一定会处理，但是她家室内的问题，不在我们的管辖范围内。”
? ? ? 针对这个问题，黑龙江金诺律成年癫痫怎么治师事务所孙洪兴律师解答说，水泥掉落问题应该属于房屋质量问题，不在物业的管理范围之内，物业负责共用部位以及共用设施设备的维修管理，业主的自用部位并不在其管理范围内，所以业主应该找开发商解决问题宁夏治疗癫痫最好医院。
? ? ? 开发商对交付使用的房屋，按照不同部位要承担不同期限的质保责任，若房屋的相关问题仍在质保期内，开发商必须进行处理。如果质保期已过，只要业主能够证明问题发生的时间在质保期内，开发商仍需承担质保责任。业主向开发商提出维修的记录、与开开发商提出申请，而是向物业申请过保修，那么也可以由物业开具维修证明，或是有人证可以证明质量问题的发生时间在质保期之内，癫痫病的症状均可作为证据，要求开发商承担质保责任。
